リフォームアドバイザーの筒井です！！

昨日は協力会という日頃お世話になっている協力会社の方々と会議と懇親会がありました。協力会社の方は職人さんが多くお酒の強い方も多かったのでたくさんお酒を飲みました。私もお酒が好きなのでとてもおいしいごはんとお酒と会話を楽しみました。

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今日はコロニアル屋根の話です。

最近の新築でも多く採用されているコロニアル屋根（スレート屋根）の特徴とリフォームのポイントをお伝え出来ればと思います。

コロニアル屋根（スレート屋根）はセメント成形瓦といっていわゆるセメントを固めて出来た屋根材となります。軽くて安価ですので多くの新築に採用されております。とても良い点ばかりですが欠点もあります。それは定期的なメンテナンスが必要となります。メンテナンスを怠ると割れやすくなったり雨漏りの原因になる場合もございます。

一般的なメンテナンスとしては屋根塗装があります。屋根の塗装のグレードはいろいろありますが耐用年数によって塗料を選んでいくといった形です。あとは金属屋根の重ね張りです。これは主に塗装ではメンテナンスが難しい場合に行いますが塗装に比べて費用がかかります。新築から20年以上塗装等のメンテナンスをしていない場合は注意が必要です。塗装のメンテナンスは15年以内には検討した方がいいと思います。

あとコロニアル屋根はセメント成形瓦なので表面に凹凸があり、カビやコケが付着しやすいですので北側とか湿気の多い場所には黄色くなる現象が見受けられます。ある程度高圧洗浄によって落ちますが完全には落ちないので塗装をお勧めします。

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