リフォームアドバイザーの筒井です。

毎日暑い日が続きますね。沖縄では台風が停滞して来週関東にも接近する可能性があるということでこの季節の天気の変わり目は予想がつかないと思いました。今日は東京へ出張なのでめずらしくスーツを着ましたがすこしきつかったのでダイエットしなきゃと思いました。

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今日はリフォームと法律の話をしたいと思います。

リフォームするにあたって簡単に考えてても法的にＮＧな部分があります。主に建築基準法に抵触するかまた消防法など関連する法律もあり注意が必要です。

もちろん法律なので知らなかったでは済まされず罰則等が建築主にもおよぶ可能性は十分にありますので知っておいて損は無いと思います。

よくリフォームする際に引っかかる法律および内容をお伝えしたいと思います。

増築および離れ（カーポート、サンルームを含む）につきまして10㎡以上は建築確認申請が必要になります。建築確認申請とは建物が建築基準法やその他各種条例を守っているかどうかを判断する審査です。手続きが煩雑かつ費用も時間も掛かります。

しかしながら建築確認申請をせずに建てて発覚した場合は最悪建てたものを解体するといったことになりかねません。

あとは台所のリフォーム（ガスコンロ）の際に壁がべニア等可燃物で仕上がっている場合はリフォームする際には不燃材（石膏ボード）等で仕上げなおさなければなりません。こちらは消防法で定められております。但し熱源がＩＨの場合は除外されます。

ここに例をあげましたがまだまだ知らなかったでは済まされないリフォームに関する法律は様々あります。まずプロに相談して間違えが無いように進める必要があります。

当社では一級建築士を始め、多数の有資格者がおりますので安心してご相談下さいませ。

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