リフォームアドバイザーの筒井です！！

今日はお休みを頂いていましたので娘が進学希望の学校のオープンキャンパスに送迎しました。進路が何とか決まりそうなので一安心です。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

本日は基礎のヒビの話です。

よくお客様より基礎にヒビが入っていて心配なので見て欲しいとご依頼を頂くことがあります。よくシロアリ業者が床下に潜って指摘をする部分でもあります。

確かに基礎のヒビに関しましては家の土台を支える重要な部分なのでご心配されるのはごもっともですし、指摘をすることに関しては間違っていないと思います。

しかしながら小さなヒビで場所も限定的にもかかわらず、危機感をあおり、高額な基礎補強工事をする業者がおります。

お客様からしたら不安ですのでウン十万したけど契約したよという声をよく聞きます。ですがそれが正しい判断だとは一概に言えません。

基礎のヒビにつきましては大きく分けてヘアークラックと呼ばれる細かいヒビとそれ以上の大きなヒビ(構造クラック）があります。ヘアークラックは0.1～0.3ｍｍくらいのヒビがあるのと前後左右にずれていないことが特徴です。大きなヒビに関してはそれ以上の隙間と前後左右にズレてしまっている状態です。しかも深さも40ｍｍを超えると中の鉄筋がさびてしまうリスクが生じてしまいます。

大きなヒビに関しては確かに補強等の対策を打った方がいいと思います。地盤が下がってしまっているケースもあるので地盤改良も含めて検討しなければなりません。

しかしながら大きなヒビに関しては地盤がきちんとしていないなど、レアケースだと思います。多くのヒビはヘアークラックと呼ばれる細かいヒビだと思われます。築年数がよほど古くない限り、ほとんどの基礎に関しましては鉄筋が入っております。家は地震等に対応するためわざと揺れるように作られており、地震などで基礎にヒビが入ることによりよりうまく力が逃げるようになっております。

ですので基礎のヒビは当たり前に起きる現象なので気にはなりますが大きな構造用の問題は無いと考えるのが普通です。気になるようでしたらウレタン材を注入したり、モルタルを重ね塗りすることによって解決することができます。ほぼ見た目だけの問題と思っても間違えないと思います。

しかしながら素人判断でも心配だと思います。当社では無料で基礎診断を行っておりますでお気軽にご相談くださいませ。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

最高評価☆☆☆のリフォーム　三ツ星ハウジング
水まわり専門店　三ツ星リフォーム　　
塗装専門店　　  三ツ星ペイント

　☆住宅に関することなら三ツ星ハウジングにおまかせください！
　　【  網戸張り替えから増改築・新築・エクステリア など住宅全般 】
　☆水まわりのリフォームなら三ツ星リフォームにおまかせください！　
　　【システムキッチン・システムバス・トイレ・洗面化粧台・LDK改装 など】
　☆屋根・塗装のことなら三ツ星ペイントにおまかせください！
　　【 外壁塗装・屋根塗装　外壁張り替え・屋根ふき替え　樋工事
　　　　　　　　　　　　　　 　ベランダ防水　外壁・屋根・樋補修 】
施工エリア
本庄市　上里町　美里町　神川町　藤岡市　伊勢崎市
寄居町　深谷市　高崎市　玉村町

三ツ星ハウジング
〒369-0306
埼玉県児玉郡上里町七本木　3652-2
TEL ： 0495-33-3131

三ツ星ペイント
〒369-0301
埼玉県児玉郡上里町金久保　359-1　イオンタウン 1F　D入口
TEL:0495-71-6732

三ツ星リフォーム　
〒372-0812
群馬県伊勢崎市連取町3099-15
TEL：0270-75-2828

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊